ソルシェール須磨北

総戸数 57戸 販売戸数 20戸 販売価格（税込） 1,880万円〜2,960万円 最多販売価格(込) 2,200万円台（6戸） 間取り 3LDK〜4LDK 住居専有面積 62.03�u〜85.27�u（MB面積0.64�u〜0.88�u含む） 竣工予定 平成18年6月中旬 入居予定 平成18年7月中旬 所在地 神戸市須磨区車字大道1250-1 交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩約14分

地域・地区 第一種中高層住居専用地域・第ニ種住居地域・第4種高度地区・第5種高度地区・法22条地域・宅地造成工事規制区域・砂防指定地域 建蔽率・容積率 60％・200％ 地目 宅地 構造・階建て 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造　陸屋根9階建 私道負担 無 分譲後の管理形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 敷地面積 1,947.83�u 建築延床面積 5,316.43�u（容積対象面積3,887.92�u） 建築面積 945.79�u 専用ポーチ面積 2.73�u〜6.20�u バルコニー面積 3.90�u〜15.48�u サービスバルコニー面積 2.13�u〜4.26�u アルコーブ面積 1.99�u〜2.52�u テラス面積 9.06�u〜10.79�u 専用庭面積 18.60�u〜29.05�u 専用庭使用料（月額） 560円〜880円 駐車場 57台（平面1台・機械式56台）　使用料/月額500円〜10,000円 駐輪場 85台（平面スライド式ラック）　※無償 ミニバイク置場 30台　使用料/月額500円 管理費（月額） 5,580円〜7,670円 修繕積立金（月額） 2,790円〜3,830円 修繕積立一時金 281,600円〜387,100円 管理準備金（一括） 3,000円 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 株式会社ＫＢＳシラカワ 事業主（売主） 株式会社リスペクト 設計・監理 株式会社ＩＶＹ設計事務所 施工 大末建設株式会社 物件HP www.respect-jp.com/suma-57/